Tòa nhà PECC2 Innovation Hub do Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Điện 2 (PECC2) đầu tư xây dựng và chính thức đưa vào vận hành từ năm 2021. Ngay từ giai đoạn đầu lên ý tưởng xây dựng, công trình được định hướng là mô hình công trình xanh, tiên phong trong ứng dụng các giải pháp sử dụng năng lượng hiệu quả, qua đó khẳng định cam kết của PECC2 đối với trách nhiệm xã hội, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

Tòa nhà PECC2 Innovation Hub với mục tiêu phát triển bền vững.

Nhận thức được tầm quan trọng của tối ưu hóa sử dụng năng lượng trong vận hành công trình hiện đại, PECC2 đã triển khai đồng bộ nhiều giải pháp kỹ thuật kết hợp với công tác quản lý, giám sát vận hành chặt chẽ. Kết quả theo dõi, đánh giá trong giai đoạn 2019-2024 cho thấy tổng mức tiết kiệm năng lượng của công trình đạt 43% so với phương án vận hành thông thường.

Một trong những giải pháp quan trọng là việc sử dụng hệ thống kính hiệu quả năng lượng cho toàn bộ mặt đứng của tòa nhà nhằm giảm thiểu tác động nhiệt từ bức xạ mặt trời. Hệ kính nhiều lớp với hệ số truyền nhiệt thấp và khả năng phản xạ bức xạ tốt giúp hạn chế lượng nhiệt xâm nhập vào không gian bên trong, giảm tải cho hệ thống điều hòa không khí, đồng thời vẫn đảm bảo tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Giải pháp này đóng góp 6,98% vào tổng mức tiết kiệm năng lượng của công trình.

Hệ thống lưu trữ năng lượng BESS.

Nhằm tăng cường khả năng tự chủ năng lượng và giảm phụ thuộc vào nguồn điện lưới quốc gia, PECC2 đã đầu tư lắp đặt hệ thống điện mặt trời mái nhà kết hợp bộ lưu trữ năng lượng BESS (Battery Energy Storage System). Với công suất lắp đặt và dung lượng lưu trữ lớn, hệ thống cho phép công trình chủ động cung cấp một phần điện năng phục vụ hoạt động thường xuyên, hướng đến mô hình công trình sử dụng năng lượng bền vững. Đây là giải pháp mang lại hiệu quả cao nhất, đóng góp 28,47% vào tổng mức tiết kiệm năng lượng.

Bên cạnh đó, hệ thống điều hòa không khí (HVAC) cũng được đầu tư đồng bộ với công nghệ hiện đại. Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa VRF ứng dụng công nghệ biến tần (Inverter), cho phép điều chỉnh công suất linh hoạt theo tải thực tế, hạn chế chu kỳ khởi động và dừng máy, từ đó giảm đáng kể tiêu thụ điện năng so với các hệ thống truyền thống. Công tác quản lý vận hành và bảo trì được thực hiện theo quy chuẩn nhằm duy trì hiệu suất thiết bị ổn định. Nhóm giải pháp này đóng góp khoảng 10% tổng mức tiết kiệm điện năng, góp phần giảm phụ tải làm lạnh và nâng cao hiệu quả vận hành tổng thể.

Hệ thống làm mát tòa nhà.

Ngoài ba nhóm giải pháp trên, công trình cũng áp dụng một số các giải pháp bổ trợ nhằm tăng cường hiệu quả tiết kiệm năng lượng, nâng cao chất lượng vận hành. Tòa nhà được trang bị hệ thống quản lý tòa nhà thông minh BMS (Building Management System) cho phép theo dõi liên tục các hệ thống kỹ thuật như điều hòa không khí, thông gió, chiếu sáng, cấp thoát nước và thang máy. Hệ thống không chỉ hỗ trợ điều khiển từ xa mà còn tự động tối ưu chế độ vận hành theo tải thực tế và điều kiện môi trường, góp phần hạn chế lãng phí năng lượng.

Màn hình hiển thị quản lý các thiết bị từ xa của hệ thống BMS.

Hệ thống chiếu sáng cũng được tích hợp cảm biến hiện diện và cảm biến ánh sáng, cho phép tự động bật, tắt hoặc điều chỉnh độ sáng theo mức độ sử dụng không gian và cường độ ánh sáng tự nhiên. Nhờ đó, lượng điện tiêu thụ cho chiếu sáng được giảm đáng kể trong những thời điểm không cần thiết.

Song song với các giải pháp kỹ thuật, PECC2 chú trọng công tác tuyên truyền, phổ biến các chủ trương, chính sách và quy định về sử dụng điện tiết kiệm, hiệu quả đến toàn thể cán bộ, công nhân viên và người lao động, góp phần hình thành thói quen sử dụng năng lượng bền vững trong môi trường làm việc.

Tòa nhà PECC2 Innovation Hub nhận giải Nhì hạng mục công trình xây dựng mới “Giải thưởng Hiệu quả năng lượng trong công trình xây dựng năm 2025”.

Với những nỗ lực và kết quả đạt được, Tòa nhà PECC2 Innovation Hub đã được trao Giải Nhì hạng mục công trình xây dựng mới tại “Giải thưởng Hiệu quả năng lượng trong công trình xây dựng năm 2025” do Bộ Công Thương phối hợp với Hội Khoa học và Công nghệ về sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả tổ chức.

Trong thời gian tới, PECC2 tiếp tục nghiên cứu, ứng dụng các giải pháp công nghệ mới và nâng cao công tác quản lý vận hành nhằm tối ưu hơn nữa hiệu quả sử dụng năng lượng, hướng tới mục tiêu phát triển các công trình xanh, thông minh và bền vững, đóng góp thiết thực cho quá trình chuyển dịch năng lượng và phát triển bền vững của ngành điện Việt Nam.