Theo TS. Ngô Phi Thường, giảng viên Khoa Điện - Điện tử, Trường Cao đẳng Kỹ thuật Cao Thắng (TP. Hồ Chí Minh), nếu chỉ có một số hư hỏng cục bộ, đã xác định được nguyên nhân và có phương án sửa chữa phù hợp, người thuê có thể yêu cầu chủ nhà khắc phục trước khi nhận phòng.
Chẳng hạn, ổ cắm bị lỏng; mặt ổ cắm hoặc công tắc nứt vỡ, bong khỏi tường; đèn chiếu sáng bị hỏng; quạt trần, quạt hút phát tiếng kêu bất thường; ổ cắm tại khu vực ẩm ướt thiếu nắp che phù hợp; hoặc một số đoạn dây đi nổi chưa được bảo vệ bằng ống, nẹp.
Theo chuyên gia, các hư hỏng cần được xử lý đúng nguyên nhân, không nên chấp nhận những biện pháp sửa chữa tạm thời như chỉ quấn băng keo lên đoạn dây đã nứt, hở cách điện hoặc dùng keo để cố định lại ổ cắm, công tắc đã nứt vỡ.
Nên kiểm tra hệ thống điện phòng trọ trước khi thuê phòng để đảm bảo an toàn. Nguồn: Internet
Ngược lại, nếu hệ thống điện có dấu hiệu xuống cấp trên diện rộng, người thuê nên cân nhắc kỹ. Chẳng hạn, dây dẫn đã cũ và có nhiều mối nối chắp vá; nhiều vị trí bị cháy sém, biến dạng do phát nhiệt; dây nguồn có tiết diện không phù hợp với công suất sử dụng; tủ điện, CB và các đầu đấu dây không bảo đảm; hoặc hệ thống điện tại nhà tắm, khu vực ẩm ướt được bố trí không an toàn.
Đặc biệt, nếu khi chạm vào vỏ kim loại của máy giặt, tủ lạnh, vòi nước hoặc thiết bị khác mà có cảm giác bị điện giật hoặc tê điện, người thuê không nên tiếp tục thử bằng tay. Đây có thể là dấu hiệu rò điện, hư hỏng cách điện, nối đất bảo vệ không bảo đảm hoặc một sự cố khác và cần được người có chuyên môn kiểm tra.
Ngoài ra, cần lưu ý khả năng cô lập nguồn điện của từng phòng. Nếu nhiều phòng sử dụng chung một aptomat (CB) và người thuê không thể chủ động ngắt nguồn điện của phòng mình khi xảy ra sự cố, nên đề nghị chủ nhà kiểm tra và có phương án phù hợp.
Ngoài các hạng mục an toàn điện, chuyên gia lưu ý người thuê nên kiểm tra đồng hồ điện của phòng. Phòng nên có đồng hồ riêng, hoạt động bình thường, dễ quan sát chỉ số để theo dõi lượng điện tiêu thụ. Nếu đã tắt các thiết bị mà đồng hồ vẫn ghi nhận điện năng, cần đề nghị chủ nhà kiểm tra nguyên nhân.
Quan sát gì khi xem phòng trọ?
| Hạng mục |
Những điểm cần kiểm tra |
| Tủ điện - CB |
- Có aptomat (CB) riêng cho phòng;
- Lắp chắc chắn, không nứt vỡ, cháy sém hoặc có dấu hiệu phát nhiệt.
|
| Dây điện |
- Đi gọn, không bong tróc, nứt vỏ, chắp vá hoặc lòng thòng.
|
| Ổ cắm - công tắc |
- Đủ số lượng theo nhu cầu, không lỏng, nứt vỡ, đổi màu hoặc cháy sém.
- Có thể mang theo củ sạc điện thoại để kiểm tra ổ cắm có tiếp xúc chắc chắn hay không.
|
| Nhà tắm - khu vực ẩm |
- Ổ cắm tránh vị trí dễ bị nước bắn;
- Bình nước nóng, máy nước nóng có bảo vệ chống dòng điện rò và nối đất bảo vệ.
|
| Thiết bị công suất lớn |
- Có dây dẫn, CB và ổ cắm phù hợp; ưu tiên có lộ dẫn điện và CB nhánh riêng cho tải lớn.
|
| Dấu hiệu bất thường |
- Chú ý mùi khét, tia lửa, tiếng phóng điện, ổ cắm hoặc thiết bị nóng bất thường, đèn chớp nháy;
- Có cảm giác tê, giật điện khi vô tình chạm vào cửa, cửa sổ, vòi nước hay các vật bằng kim loại trong phòng.
|
(Chuyên gia tư vấn: TS. Ngô Phi Thường, giảng viên Khoa Điện - Điện tử, Trường Cao đẳng Kỹ thuật Cao Thắng)
Diệu Thảo
12/10/2026 - 09:23 (GMT+7)
Share