Theo ông Phạm Trường Sơn - Trưởng phòng Môi trường và Phát triển cộng đồng, Trung tâm Năng suất Việt Nam, tòa nhà xanh là những tòa nhà trong đó có sự tối ưu hóa dựa vào hệ sinh thái khu vực, sử dụng những nguyên liệu bản địa càng nhiều càng tốt, được xây dựng với định hướng cắt giảm năng lượng, nhu cầu về nước và nguyên vật liệu.
Tòa nhà xanh không chỉ giúp tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng mà còn áp dụng các chiến lược thiết kế tiên tiến. Bên cạnh việc nâng cao hiệu quả các khía cạnh liên quan trực tiếp tới môi trường còn tập trung tới cả các khía cạnh khác trong hoạt động của một tòa nhà như chi phí cho vòng đời, vấn đề về sức khỏe, khía cạnh về văn hóa xã hội…
Một số đặc điểm của tòa nhà xanh:
-
Sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên tự nhiên.
-
Giảm thiểu chất thải.
-
Sử dụng những vật liệu xây dựng thân thiện môi trường.
-
Hòa hợp với điều kiện khí hậu khu vực.
-
Sử dụng ít năng lượng để vận chuyển vật liệu xây dựng trong quá trình xây dựng.
-
Gây ít tác động xấu tới xung quanh (tiếng ồn thấp, xả khói thải, phát sinh mùi…)
-
Chi phí phát sinh trong vòng đời của tòa nhà thấp.
-
Sức khỏe của người sử dụng.
-
Vị trí tòa nhà gần với các địa điểm công cộng (để giảm thiểu tác động của việc đi lại giữa tòa nhà tới các vị trí này).
-
Quản lý và duy trì tòa nhà hiệu quả.
-
Thân thiện đối với người sử dụng.
-
Có môi trường trong nhà tốt và thuận lợi.